«Я не могу с ней жить, но и квартиру потерять не хочу»
Аня и Саша женаты 6 лет, дочке — три. Ипотека на двушку в Новой Москве, ещё 14 лет платить. Решили разводиться, но не могут договориться, кто останется в квартире. Оба юристы, знают, что через суд это — год жизни в аду и минус 100 000 ₽ у каждого.
Встреча 1. Знакомство. Медиатор говорит с Аней. Она хочет остаться в квартире с дочкой — это детский сад рядом, подружки, знакомая педиатр. Боится, что придётся переезжать в съём.
Саша хочет «справедливости»: он платил первый взнос (1,8 млн ₽ от родителей), он получает больше, значит его вклад в ипотеку выше. Не готов просто выйти из квартиры и забыть про 1,8 млн.
Встреча 2. Считаем цифры. Стороны приносят оценку квартиры (8,4 млн), остаток ипотеки (4,2 млн), сумму выплаченного (Саша внёс 1,8 млн + платежи из совместного бюджета). Медиатор помогает обсуждению: кто что видит, что для каждого важно.
В разговоре у Ани появляется идея: она остаётся в квартире и продолжает платить ипотеку. Сашу компенсирует не деньгами (их нет), а его долей в квартире родителей Ани, которую она унаследует через несколько лет. Сумма — примерно те же 1,8 млн. Саша берёт паузу, обсуждает с родителями — и соглашается.
Встреча 3. Детали. Прописывают всё: как выплачивается ипотека, что будет если Аня потеряет работу, как Саша навещает дочь (среда + каждые вторые выходные), как принимают решения о переездах.
Соглашение подписано за месяц. Расходы: 45 000 ₽ медиатору «под ключ» + нотариус. Через суд то же самое заняло бы 10 месяцев и стоило от 250 000 ₽ на двоих. Аня с дочкой остались в квартире, Саша — с гарантией возврата вложенных денег и нормальными отношениями с дочкой.